Di
zaman yang serba digital, urusan apapun bisa dimudahkan dengan mengandalkan
internet. Hal ini juga berlaku untuk urusan properti. Anda kini bisa
memanfaatkan internet untuk mendapatkan rumah berkah sesuai idaman. Rumah
berkah memiliki arti bahwa rumah tersebut didapatkan dengan cara baik-baik
serta rumah tersebut bukan merupakan rumah sengketa.
Mencari
rumah melalui internet memang mudah, namun bagi yang belum terbiasa atau pemula
hal tersebut akan cukup membingungkan. Terlebih kini banyak penipuan dalam
urusan jual beli properti termasuk rumah.
![]() |
Ilustrasi |
7 Tips Cerdas Menggunakan Internet untuk Membeli Rumah
Tips-tips
berikut ini akan membantu Anda untuk mencari rumah menggunakan internet dengan
cerdas dan praktis, sehingga terhindar dari penipuan.
- Memilih layanan properti
Ketika Anda memasukkan kata kunci yang berhubungan
dengan membeli rumah, mesin pencari Google akan segera menampilkan sederet
situs penyedia informasi rumah. Dari sekian banyak situs, pilihlah situs yang
terpercaya.
Anda bisa memilih tiga hingga empat situs penyedia
informasi jual beli rumah dan memeriksa reputasinya. Situs yang bagus biasanya
menjamin kebenaran informasi yang ditampilkan, meskipun mungkin tidak 100%
akurat dan tidak lengkap. Untuk itu, Anda disarankan untuk tetap cermat dalam
memilih.
- Memilih bakal rumah yang akan dibeli
Setelah menemukan portal yang cukup terpercaya, saring
pencarian berdasar keinginan Anda. Masukkan kawasan di mana Anda ingin membeli
rumah, kisaran budget dan penyaringan lainnya sesuai yang tertera di portal.
Setelah itu, proses pencarian berdasarkan filter dan
cermati hasil yang ditampilkan. Periksa informasi lebih lanjut dan hanya
prioritaskan yang sesuai budget serta kebutuhan. Setelah menyelesaikan
pencarian dengan mencermati hasilnya, pilihlah beberapa rumah yang sesuai untuk
ditinjau secara langsung di kemudian hari.
Jangan sampai Anda tergiur dengan fasilitas yang
ditawarkan. Fokuskan pada kebutuhan Anda. Jika Anda akan tinggal dengan keluarga
kecil, maka pilihlah rumah minimalis. Rumah minimalis tentu memiliki harga yang
lebih rendah yang akan sedikit meringankan kantong Anda.
Sebelum meninjaunya, catat kisaran harga untuk
kemudian diperiksa lebih lanjut. Kemudian catat pula nama pengembangnya jika
ada. Beberapa informasi mungkin akan dibutuhkan untuk diperiksa sebelum melakukan
peninjauan lokasi.
- Memeriksa properti secara online
Sebelum meninjau langsung rumah yang akan dibeli, Anda
perlu memanfaatkan situs yang menyediakan informasi mengenai properti-properti
yang ada. Beberapa portal bahkan menjelaskan dengan rinci alamat bangunan,
status bangunan, sertifikat, hingga informasi mengenai fasilitas sekitar rumah.
Dengan bantuan portal review, Anda bisa memastikan
pilihan yang paling mendekati dengan tipe rumah idaman Anda. Karena informasi
mengenai legalitas tanah bisa diperiksa juga, Anda bisa mulai mempertimbangkan
pilihan yang sesuai dengan tipe rumah Anda.
Jangan lupa untuk memeriksa reputasi pengembang
melalui internet. Pengembang yang terpercaya pasti akan memiliki review cukup
bagus dan informasi mengenai proyek-proyeknya bisa dilihat. Reputasi pengembang
yang baik bisa menjamin Anda terbebas dari kasus penipuan.
- Memeriksa harga
Berbekal informasi di atas, periksalah kisaran harga
jual rumah di daerah yang ingin Anda tuju. Anda bisa menggunakan mesin pencari
untuk menemukan informasi mengenai harga jual rumah terlengkap.
Informasi mengenai harga rumah akan membantu Anda
dalam melakukan negosiasi nantinya. Anda mungkin perlu menawar jika melihat ada
peluang tersebut.
Kini banyak portal penyedia informasi mengenai kisaran
harga hunian baik perumahan maupun apartemen. Referensi harga pasar dan
informasi lain mengenai harga-harga properti yang terus berubah pun bisa dipantau.
Informasi yang tersedia pun tidak hanya untuk
informasi properti yang berada di kota besar, namun di seluruh Indonesia. Jika
Anda jeli dalam membaca dan memilih informasi, Anda tidak akan ketinggalan infomasi
mengenai properti beserta harga-harga tawarannya.
Setelah selesai memeriksa informasi mengenai lokasi,
fasilitas sekaligus memperkirakan harga yang cocok, Anda bisa melakukan
peninjauan secara langsung. Ketika Anda melakukan peninjauan terhadap rumah
yang akan dibeli, sebaiknya memahami poin-poin penting untuk ditanyakan kepada
pihak pengembang atau pemilik. Catat sebaik mungkin dan tanyakan ketika
meninjau secara langsung.
- Memanfaatkan forum diskusi online
Jika Anda masih ragu untuk memutuskan rumah yang akan
dibeli, kunjungi forum online yang biasa digunakan untuk berdiskusi, konsultasi
atau sekedar tanya jawab mengenai properti termasuk rumah.
Tanyakan semua keraguan pada forum dan tunggu balasan
dari member lain yang siap membantu Anda. Mungkin akan mendapatkan banyak jawaban
yang berbeda-beda. Untuk menanggapi respon yang berbeda-beda, Anda bisa mencari
informasi lanjutan atau cukup sesuaikan dengan kebutuhan Anda.
- Mencari agen secara online
Jika Anda tidak ingin repot-repot dalam mengurusi
masalah membeli rumah, Anda bisa memanfaatkan jasa agen properti. Agen properti
bisa ditemukan dalam portal properti. Jika Anda jeli, Anda akan menemukan
informasi dimana Anda bisa menemukan agen-agen terpercaya.
Jika masih ragu, Anda bisa bertanya-tanya terlebih
dahulu kepada agen-agen tersebut. Kini, beberapa agen lebih terbuka dan siap
menjawab pertanyaan-pertanyaan Anda sekaligus membantu Anda mencari rumah
idaman.
Agen-agen properti pun bisa Anda pilih berdasarkan
kebutuhan. Agen juga banyak yang merupakan agen spesialisasi tertentu seperti
apartemen, perumahan dan lain-lain. Pastikan Anda memilih agen yang sesuai
untuk dihubungi.
Setelah menemukan agen yang pas, diskusilah mengenai
rumah impian yang ingin Anda beli beserta lokasinya. Agen yang sudah
professional akan menyediakan banyak pilihan untuk Anda. Untuk memilihnya,
prioritaskan kebutuhan dan tanyakan poin-poin penting. Hal ini meliputi ukuran,
fasilitas, legalitas dan status tanah serta proses pembayaran.
Sebagai saran, Anda tetap harus memeriksa informasi
detail mengenai rumah yang sudah ditawarkan oleh agen kepada Anda. Hal ini
untuk meminimalisir kerugian dan hal-hal buruk yang mungkin terjadi seperti
kasus penipuan.
Sebagai contoh adalah memeriksa surat izin bangunan
dan legalitas tanah. Anda bisa meminta bantuan Dinas Pertanahan atau kelurahan
untuk memastikannya. Ingat bahwa rumah yang barokah adalah rumah yang statusnya
jelas dan berdiri di atas lahan yang resmi pula.
- Manfaatkan ponsel pintar Anda
Tips cara cerdas memanfaatkan internet untuk mencari
rumah berkah adalah dengan memanfaatkan ponsel pintar Anda. Kini, portal properti
telah beralih ke aplikasi sehingga Anda bisa setiap saat akses informasi dengan
sekali sentuh. Anda bisa update juga mengenai informasi terkini soal hunian.
Melalui aplikasi, Anda dengan mudah memantau calon
rumah Anda tanpa repot. Anda juga akan selalu terhubung dengan agen terpercaya
untuk mendapatkan kabar mengenai calon rumah berkah Anda.
Setelah
Anda merasa menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan statusnya
merupakan tanah bukan sengketa, segera tanyakan soal pembayaran. Jika sistem
pembayarannya cukup masuk akal dan aman, lakukan pembayaran. Jika perlu,
bernegolah untuk mendapatkan harga yang lebih murah.
Ketika
melakukan proses pembayaran dan serah terima surat yang berhubungan dengan
rumah, cermati dengan baik dan pastikan memiliki sanksi yang kuat. Saksi akan
berguna jika di kemudian hari terdapat kejadian yang tidak diinginkan.
No comments:
Post a Comment